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唐山市不动产登记中心实现存量房“转移+抵押”合并办理

为进一步优化营商环境，便民利民，唐山市不动产登记中心创新业务登记方式，实现流程优化再造，于6月19日正式推出存量房“转移＋抵押”登记合并办理新模式。

“转移＋抵押”登记合并办理新模式，可将原存量房转移登记、抵押登记两项分开登记的业务，通过业务流程调整，实现合并受理，一次性办理，全程“一套资料、一窗收件、一次办完两件事”。以往市民如果办理二手房按揭贷款，需要买卖双方在办理贷款前先到市民中心办理二手房过户，再到银行办理贷款，然后再去办理抵押登记，流程多、耗时长。现在，市民只需跑一趟不动产登记中心，就可以一次性办理过户和抵押手续。

“一套资料、一窗收件、合并受理、并联审核、同时发证、一次办完两件事”，实现了二手房转移登记与抵押登记之间的办理零时差。不仅减少了群众跑动次数，还大大提高了不动产登记办事效率，降低了银行机构的风险。同时也让买卖双方在办理二手房买卖时，不用再考虑是“先付款后转移”或“先转移后付款”，还为“带押过户”的开展提供了流程保障。目前，该项业务已进入推广阶段。

下一步，市不动产登记中心将在窗口配置、优化流程、精简材料、数据共享等方面持续发力，最大程度地减少群众或企业跑动的次数，真正实现便民利民目的。