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因降价促销幅度过大而被处罚的楼盘屡见不鲜。日前，一则昆山住建局处罚两楼盘违规行为的通报文件广为流传。该通报文件显示，昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中，擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。对于上述项目暂时关闭网签，待整改结束后予以开通。记者向上述两楼盘工作人员求证，楼盘确实因为降价促销被当地住建局处罚。事实上，昆山处罚降价促销楼盘仅是三四线楼市的一个缩影。在多种因素叠加下，近年来全 因降价促销幅度过大而被处罚的楼盘屡见不鲜。日前，一则昆山住建局处罚两楼盘违规行为的通报文件广为流传。该通报文件显示，昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中，擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。对于上述项目暂时关闭网签，待整改结束后予以开通。记者向上述两楼盘工作人员求证，楼盘确实因为降价促销被当地住建局处罚。事实上，昆山处罚降价促销楼盘仅是三四线楼市的一个缩影。在多种因素叠加下，近年来全国楼市，尤其是三四线城市成交降温，部分房企出现流动性困难，降价促销成为常态。据中指研究院不完全统计，2022年5月-12月，全国已有近20市（县）出台政策，限制商品房成交价格下跌幅度，其中包括保定、福州、梧州、大理、中山、绵阳等城市。从上述出台“限跌令”城市的具体措施来看，在价格方面，严管随意降价现象，并为房价设置“跌停板”，要求项目降价不能超过15%或10%，否则便被界定为违规降价。业内人士认为，为保持房地产市场稳定，各地不会轻易放松限跌令范围，允许10%或15%的房价降幅是大部分城市能接受的调整幅度。展开